《生活圈决定你的素质》

突然有一种从高空坠落的感觉，竞然有不认识自己，也突然明白，为什么大城市人多为患，集聚不疏！

这是朋友在多番磨难，灵魂坠落时的一番感概。

生活却实老和善良宽容的人开玩笑！生活圈决定了你必须趋同，才能适应生存，否则，便是另类的异形，格格不入，然后四处围堵，无法很好自在生存。

朋友本是一位厚实，持重，宽容大度，不斤斤计较的人。她家原居老城区，赶上拆迁大运，从鸽子屋一跃而成包租婆，外人眼里十分风光，连我这刚需户对她也有些羡慕不已，经常拿她开涮。朋友却有道不完的苦楚，然而，大伙都认为她娇情，见面少不了挖苦、讽刺一番。

朋友终于蹩屈不住了和我道了苦水。风光的背后却是不为人知的辛酸苦楚。

地域决定存在的价值，也决定人潜在素质。她说，拿租房来论。( 文章阅读网：www.sanwen.net )

大城市单居室租房出去怎么也月租金一两千。在咱本地出租房屋等于是福利！为什么？因为一套百十平米的房子租金一年也就四千左右。遇到没素质的房客，住几年交房时，给你把房子弄的一塌糊涂，租金还不够装修费，不租吧，空着也不是事。最难缠的是，房客拿你的仁慈，厚道当软弱，可欺。一再触碰道德底线，你拿他没辙。住家小户总不能老是扯筋撩皮，客户走了，给周围人的印象也不好。

最初两年租期到了，收房时一点小损坏，赃污点也没在心上，押金全退，房客走后，自己擦洗，损坏的自己掏钱修补，渐渐的，换几个客户后问题越堆积越多。新来的租户挑剔，出租房子都难，不得不约法三章，照章执行。这样一来，矛盾升级，经常有房客平时不爱惜，交房耍心眼，扯皮，赖账，遛号。

这个时候，你就不得不横下心，放下身段，站在同他一样的高度，论长短。几年下来，自已也没了素质，做人的档次降了几格。

在选房客时也很重要，慎重了又慎重，还常看走眼。 有的房客在外穿的光鲜亮丽，可室内脏污不堪，厨房象盛垃圾的垃圾箱，整洁雪白的墙面，钉子眼，小孩涂鸦、黑手印、黑脚印，尤如地图的斑斓。期到交房时(这样的客戶也不能再续租)，也不好好整理，稍事收拾便要你退押金，否则满口胡言乱语，还会狠狠戳几句"房子是住的，你怕弄脏，别往外租，空着呀！"，这些人有时间也无从，亦或不会收拾居所，她们会去打牌、摸麻将，然后把精力用在耍赖扯皮上。

再说押金，也就是违约金。一套房一年收三几百元，光一面墙装修也得千儿八百，叫家政来打扫也得百拾元，完全不够。还不包括坏了物件什么的费用。

有的房主简单装配完房子，任你房客尴尬去，也省事。精装修好的房子最不省心，房客享受完，便是一塌糊涂，鱼目混杂租价还上不去。房客还不领情，照样不爱惜。

还有为啥说内地出租房是.福利？

她儿子在大城市租人家十几平的出租屋一年两万多租金，交房时坏啥赔啥，毫不含糊，只有房主或中介"宰"他们的份，他们掏钱乖乖走人，没说的。这是素质和觉悟决定的，损坏赔偿!

内地，她四五百平一幢，租出去一年也包不住儿子在大城市租房的租金。而且房客租房时挑房压价，终以装备齐全，清洁卫生的房子交给房客。可交房时，这里弄坏那搞脏，还百般抵懒。为这些小事你又不能闹法庭去，再说官司也打不起。来租房子的多是农民进城，粗手毛脚，不太注意卫生。那张租房合同，对他们来说，就一张低，庇用!

而且内地租房多是房客吃房主，这是惯象，房主拿房客没辙。往浅了说稀里糊涂放过，忍了！往深了说，扯来撕去，也解决不了多少问题，走时骂骂咧咧一场的多的是。也有却实睁下硬眼的房主，非赔不可。但多是软心肠的房主，息事宁人，舍财安心。倒却实有部分房主清愿空着也不出租，租几年不够装修费呀！

听她说到这里我突然明白，大城市为何拥堵，原来人们都是在抢夺道德的制高点，寻找文明圣地，重塑型象。环境对人的重要性由此彰显。

大城市人们素质高，包容，自律，在这样的大环境下，你只能向好，一些小地方带去的下意识做派，渐渐被洗涤荡净，逐渐形成的是良好风气。

因此朋友儿子几次休假探亲时目睹一切场景，决心不回本地，再苦也要在外发展。地方上大多数人们的思想在小农意识支配下，作人自私自利、短见少视，道德底线冲突，没有协作共度精神，生活在这样的环境中，自已想提高都难。

从这一方面就可以看出，环境决定了人的素质。 生在污泥里，哪有不占泥！想不遭到围堵和道德绑架，只有入乡随俗，别谈清高、素质、素养。在蛙群里你就是蝌蚪！

龑写作于2016.8.28.汉中。 首发《散文网》