如何温和的让房子回归其居住属性

让房子回归其居住属性应从房地产二级市场着手。对二手房征收高的税务。对二手房征税不是重点，怎么向二手房征税才是关键。

应向二手房房东征取房产增值税，什么意思呢！比如一个房子买的时候是二十万，假如十年后要卖掉房子，但是现在房子被炒到了一百万，如果房子不被炒作，算上通货膨胀，这个房子十年后的今天值四十万，那么其余的六十万则为被炒作出来的价值，国家应对这六十万房产被炒作出来的价值征取高的税务。征税比例可以考虑设定为百分之70，百分之八十，百分之九十，百分之百等。可以根据实际情况采取不同的征税标准。这样房子的炒作属性会迅速消失，房子的居住属性会快速表现出来。

比如拆迁安置房，其具有居住属性，应该不应进入房产二级市场，或进入房产二级市场国家应给其征收高的税务，通过温和的方式来调节房产既让买房者不亏损，有让买房者炒房无利可图，那么房子的居住属性会彻底表现出来。