近水楼台（第五篇）

2000年后，随着房价迅速飙升，国家机关和事业单位及垄断行业的福利分房先后被叫停，但一种变通方式很快产生即合资买房，但这仅限于本部门的干部职工或上下级对口单位职工。如四、五万的地段，只需一、二万，一、二万的则仅需几千元就能获得完全产权。许多住房宽裕的干部、职工经过几年停售期后，将之抛入房产市场便可获得数十万甚至百万的利润。还有国家为解决拆迁户建的经济适用房，会以远低于市场的价格出售，但也有相当一部份通过种种途径被那些较富有群体获得，随后抛出获利，即便不抛售的也会因房价疯涨成为快富者。

一些地区的政府机关或公检法、交通、能源垄断部门的合资建房甚至高达四、五百平米，而且装修豪华，每家或许还有相当面积的私家花园。事发后除去极少数几个涉案者的别墅被收回，大多数的领导班子成员的房产都不过是象征性的再罚点款也就罢了。因为成片成片的高档建筑群不可能商用，更不可能成为供百性居住的商品房和廉租房，何况中国的各级领导尚且还有职称，级别所允许的住房标准和福利待遇呢！

而这所有高标准的优厚福利和高规格住房特权，如果只对解放前那些出生入死的功勋人员还情有可原，但若普惠到所有当过共产党内和政府的所有领导人，甚至一些垄断行业的普通工作人员就真难以服众了，这也是民主国家垢病与民主社会所不齿的体制弊端。

中国的房地产商大多具有官方背景，许多大公司的第一桶金大都是在获得大量低价土地资源后，坐等升值或倒买倒卖获得的暴利。近几年随着央企、国企等大型房企的强势推进，许多私有房地产商不得不以退为进，或转在中小城市觅空间，或在其它欠发达国家寻商机，或索性移民国外作寓公，这也是如今富人名人出国热的原因之一。而这些人的退出，也等于给了有官方背景的房地产商更大的地域和获利空间。

而在城市改造和重点工程拆迁中，由于拆迁方获利与被拆迁方获利之间相差悬殊，特别是高速公路、铁路及南水北调等工程，给负责拆迁的人员极大的贪腐空间，才因此造成挺而走险以至锒当入狱者络绎不绝。因为同样的拆迁条件所给与的经济补偿差别巨大，使得相当的一部分工作人员甚至不惜雇用或勾结有黑社会背景的人威挟、恐吓被拆迁人，将其中相当一部分补偿款占为己有后瞬间暴富。

还有就是城区扩展中“城中村”的改造，让许多农民一下子成为百万、千万富豪或拥有数间甚至数十间出租屋的“地主”，也因此使中国的村官接连爆出贪污上亿的奇闻。但也正因为在“城中村”撤并中，腐败和“暗箱运作”的太多，各地也频频爆出因补偿标准不一而遭激化的“群体性恶性事件”。而在较远离城市的地区，因没有雄厚实力的房地产商出资接单，竟演变成当地政府以极微少的补偿强制侵吞农民的住所与土地，让许多农民处于无工可打，无地可种的尴尬困境。而大片大片的宅基地和可耕地，却成为有官方背景的利益集团待价而沽的资产，甚至因此撂荒许多年，但一但有国家重点工程或企业需求，便一下子就能让这些人捞个盆满瓮足。( 文章阅读网：www.sanwen.net )

2017年11月13日