“盛世”观园

英山房地产开发最早发端的莫过于原是一片莲塘基础上的莲花小区。直到三年以后，大部分居民住宅区的成片开发则是在改制企业的原有基础上才逐渐形成，并兴盛而起的。 “山城一品”、“长安•世纪新城”、“天一国际”、“阳光温泉”、“富和花园”、“金地熙园”、“宏达•新天地”、“盛世嘉园”、“御河花园”、“新郡时代广场”、“中央城”、“商业步行街”、“嘉城•名居”、“林科•上景飞达商业广场”、“长冲佳苑”、“御龙花园”、“万润温泉明珠”等，这些全县很有些名气的小区便如雨后春笋般冒了出来。

可是如果我说，在这些众多的小区里，最具引领时代潮流，典型示范效应的，首值当肯的则只有“盛世嘉园”一家，也许有人认为这个过于武断的说法显然是基于作者住在“盛世嘉园”的偏好之说。可是，倘若我逐一地具体指出在其建筑风格、楼房布局、园林设计、道路安排、管理模式诸方面怎样独树一帜，并且将这些要素有机地糅合为一体，就这些关键要素进行有理有据的详细论述的话，相信大家可能会多所接受。也因而，建立在这样的理论与实践基础上的这种结论性归类，自然是中恳的。

盛世嘉园原是在原造纸厂的基础上开发而成的，“前朝”唯一的遗物便是门前那棵硕大粗壮的雪松。那时主要因废气、废水、废渣环境污染严重而遭强令关闭，接着转租浙江老板出口绿茶制作，后关门撤走，早已是荡为寒烟、残垣断壁、衰草丛生的情况下，房地产商买断建设而建成的。整个园区偏西地势地洼，全是深不可测的烂泥潭，东部北部则是花岗岩质地，靠近河边的那一片原是菜农的菜地。地质坚硬的，松散的，泥质的，什么样的都有。地势形态为北高南低。这种特定的过于复杂的地质、地貌、地形，自然成为开发商实现利益最大化的突出障碍。也许几经推敲与斟酌，采松散淤泥小片带形地段建别墅，中间质地坚硬建高层商住楼，靠山边的高坡分别建小高层楼、别墅群这一方案，便应运而生。应该说，这是最佳的优化组合方案。

许是考虑到这儿有着与众不同的独特地形、地貌与地质的不利条件，许是本着“人有我新，人新我异，人异我特”的战略思考，许是我们姑且不知的其它原因，便想到将简约的欧式风格引入到这个楼盘的开发中来，接着又以多重S形状从低到高地将所有楼盘“一线穿珠”式的串联起来，于是一个完美的艺术建筑风格就这样展现在公众面前。以此独特的巧妙楼盘模式自然完全化解掉了这些显然不利的客观因素，还能巧妙地使其转而变成为难得的优势资源。另外，他们在确定园林设计、园区道路走向上也因其地貌特征、楼盘布局而呈现出千变万化的美妙，从而很好地避免了千楼一貌、千形一色的弊端。这样的匠心独具自然千古留芳。欧式文化元素的灵巧引入，独具匠心的整体布局，必然会促使英山的房地产开发更趋多元化，从而更加丰富多彩。业者也因而有了更多的选择余地。加之，小区地处莲花路东段与上河摆路交汇，坐拥鸡鸣尖公园环抱，东河于门前绿水长流。因而呈现出的优势，自然空间静谧，抛开了喧嚣，实现了闹中取静，安逸舒坦的境界。还因位于温泉城区中心地段，附近大型超市、商肆、文化活动场所众多，属城区繁华路段，居间生活成为方便。凡此诸种独特创新意识的具有风向标意义的楼盘，可以预期的是一旦推向公众，一定能风行火暴于房地产市场，也将是全县售卖率最高的楼盘。

盛世嘉园开建四年后基本成形，也是这个时候我才有心抵近观察。小区门前斜向摆着售楼中心、挺劲高拔如伞冠盖的雪松和一柱“盛世嘉园”的高大暖色大理石招牌，便联袂赫然醒目地竖立在眼前，不禁怦然心动。我拾级而上来到灰色大理石图案精美的一个又一个圆形台面上举目西看，数栋别墅群向后延伸，鳞次栉比，显得井井有条。再东看北望，全都是灰紫色的超高楼依形而建，交叉耸立，盘桓上升，错落有致，直插云端。再细一端祥，分别建于低高两端的别墅建造豪华、超豪华，完全可以满足高端消费群体的需求。而那些桂殿兰宫、耸入云端的高层住宅楼呢？其势摩天碍日，锐意难挡，蔚为壮观。整个园区环境优美，视野开阔。树木花草，生长旺盛。道路整洁，空气宜人。人际关系和谐，一派清馨的祥和景象。上得顶层，近在咫尺的东河水奔流不息，正浩浩荡荡穿过城区，将偌大的温泉城区一分为二，城东、城南与城西、城北隔河比肩。远处的城西新建标准不亚于协和医院的县综合医院清晰可见。整个城区美景如云眼前展现。坐倚鸡鸣尖森林公园，一眼就能望见毕升纪念馆，……。眼界为之敞开，阅尽人间春色。

告诉你，当我一走进盛世嘉园，就有一种天生的特殊亲切感。你且看，花圃，草丛，林木，道路，亭台，楼宇，健身设施，……。总能够千陈出巧，因而呈现于眼前的无不都是千状万端，千奇万别，千娇万态。( 文章阅读网：www.sanwen.net )

跟你说，也正是基于盛世嘉园无与伦比、得天独厚的后天优势，本人在看过之后，便毫不含糊地决定在此处置产。只是非常可惜，当我作此决定便为时太晚，高层楼早就全得售卖一空。即便如此，我也不改初心，购不了最高层，便降为求其次，立即购得靠中的五栋25楼东端一套属于小户形房子。

当我购置后突然发现，盛世嘉园独一无二超乎常态的奇特现象，你看不到《七十二房客》楼外随处飘扬着晾哂衣物的景象，有着一千余户居民不算小的小区里，竟然没有发现任何伸向空中的东西，一切是那样的井然有序。这在本人尚且不算孤陋寡闻的阅历中显见的自然是第一次发现（已成时尚），多达八幢的高层楼宇俨然全都是漂亮别致的写字楼。虽存异议，可我也只能“随乡入俗”，遵守约定。当我以审视的目光看过其它楼盘，新建的居然无一例外，竟然成为一种新时尚。

居住还没过十天，我又发现入住率比肩，至于超过本人另一处房产武汉市百步亭社区的百步雅庭。一个最为显著的标志，每逢到了夜晚，盛世嘉园的座座别墅与幢幢高楼闪烁着的万家灯火，如天上的繁星紧密衔接，光鲜璀灿，蔚为壮观。

如果说，盛家嘉园还有什么缺失的话，进入这条有着载重汽车、轿车、摩托车、自行车通行的重要通道太过于狭窄、拥挤，这给来往于上河摆片区、凉亭坳村以及沿途的居民和进入盛世嘉园小区的众多业主带来太多的安全隐患。只是不知，舒缓交通颈瓶，解除高危隐患，何时能纳入城建改造计划。

作者：陶家宗

2017.11.16