郑州无房证明

《郑州无房证明》证明书

郑州无房证明有2种办法：

第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。

第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。

就是一张纸+红章。

内容是：

证明( 文章阅读网：www.sanwen.net )

编号 20140828004 (年月日+第4个人)

经查：***(身份证号码：……………………) 同志在我局无房产权登记记录。特此证明。

查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)

注：查档人对查档情况终身承当责任。

邵阳县房产局

2014年8月**日 (附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)

邵阳县房产局这么黑， 开个无房证明，居然被房产局收了200元，我大发火，说别的地方不都是50元吗，工作人员回答：我们是物价局定的价，你觉得不值得可以不开!

一张纸上面盖一个红章子，花了200元，你妈抢劫啊!

要开此类证明的朋友们，建议去找个当地办证的，20-30元帮你解决!

在里面待了一个小时 等那吃闲饭的来盖章。

期间2个GB，在讨论怎么应付上级检查，说上级布置下来的：负责安全生产问题不知道到底是做什么? 研究了半天，不了了之。

无房证明

兹证明我单位 同志，身份证号码 属无房户。

情况属实，特此证明。

***************公司

(公章)

年 月 日

契税是指在土地、房屋权属转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。房屋权属转移指的是房屋所有权的转移，包括买卖、赠与和交换三种方式。个人购购买房屋房屋所有权转移三种方式中的其中之一，所以取得房屋所有权人应向征收机关缴纳契税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《河南省契税实施办法》规定，契税税率为4%。(有的省规定为3%)也就是说河南省全省的契税是按4%缴纳的。

2014年月29日，经国务院批准，财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》(财税[2014]94号)规定，自2014年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

根据上述政策精神，如果你购买的住宅在90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可减按1%税率征收契税。如果在90平方米以上俣在当地政府规定的普通住宅以内的(如北京规定120平方米及以下，有些地方政府规定在144平方米及以下)的且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，可减半征收契税。

如果你购买的住房是在90平方米以下的，在提交无房证明后，则可按1%缴纳契税，但在银行办理按揭的时候交了无房证明原件，现在交契税，房管局也要无房证明原件，你现在可以到办理按揭的银行将原来的原件复印，并经当时开具无房证明的单位签署“此件于原件相同”字样，并加盖出具单位的公章后，那么该复印件就具有同原来原件有相等效力。如果你的房屋面积大于90平方，且未超出当地规定普通住宅面积内，可以要求按(财税[2014]94号)规定减半既按2%缴纳契税。如果超出当地普通住宅标准的，则按4%缴纳契税，也就没必要提供夫房证明了。